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Urbanisme : le Plan guide scénarisé en 2023

Durant l’année 2022, différents ateliers ont permis d’alimenter la réflexion pour l’élaboration de scénarios qui seront présentés au premier trimestre 2023.

Un des grands dossiers qui émaillera cette nouvelle année, le Plan guide entrera dans sa phase de scénarisation du réaménagement urbanistique du sud de la ville. Un chantier qui devrait, pour sa concrétisation, s’étaler sur plusieurs années.

Si l’année 2022 était celle des études et des travaux de réflexion réalisés par le cabinet Véra Broez avec les élus de la majorité et des oppositions, les chefs de pôles, les techniciens de la Ville et les acteurs locaux, 2023 sera celle de la présentation des différents scénarios possibles. En effet, divers ateliers thématiques ont été organisés afin de réfléchir à ce que pourrait être le Langres de demain.

Un travail à la fois urbanistique, sociologique et patrimonial qui doit aboutir à redessiner le visage du sud de la Ville. « Nous avons fait le constat d’un contraste entre un patrimoine très fort, pas toujours mis en valeur, et des quartiers enclavés, étiolés qui ont la sensation d’être oubliés. On se rend compte que beaucoup de dysfonctionnements viennent de la coupure par les grands axes routiers de la construction de la ville au fil des siècles. Aujourd’hui chaque quartier se tourne le dos. L’objectif est de trouver un scénario qui va recoudre les quartiers et recréer une ville mixte et intense », expliquait alors Véra Broez.

Et, après des mois de travaux, 2023 sera donc l’année des propositions de scénarios pour atteindre cet objectif. « Ce sera chose faite au cours du premier trimestre, où le cabinet présentera plusieurs aménagements possibles. Puis, au cours du deuxième trimestre, nous passerons à la confirmation par les élus du meilleur scénario », annonce Didier Jannaud, conseiller municipal chargé des Finances.

Entre-temps, la Ville a bien l’intention d’organiser des temps d’échanges avec les différents acteurs locaux et la population afin de confirmer ou affiner le scénario en fonction des remarques émises. Une “consultation” en quelque sorte plus que nécessaire puisque le plan guide proposera de redessiner tout le sud de Langres sur un périmètre qui va de la porte des Moulins jusqu’au rond-point du Sabinus.

Un schéma directeur et des choix à faire

Un périmètre large dans lequel, on le sait, sont déjà prévus un certain nombre de projets d’importance, notamment à la Citadelle où sont prévus des logements et un groupe scolaire ou aux Quartiers-Neufs avec la question des commerces et celle de la construction d’un centre social.

Derrière ces projets, devront aussi être pris en compte les questions de la mobilité que ce soit pour se rendre en centre-ville intra-muros, à la gare ou encore au futur groupe scolaire. Un groupe scolaire estimé à 15 millions d’euros qui, normalement, est attendu pour 2025, sauf à ce que les finances de l’intercommunalité contraignent les élus à le différer.

« Ce plan comporte plusieurs axes et tout ne sera pas réalisable sur une mandature. Il faudra hiérarchiser. Il y a des choses qui seront faisables immédiatement et d’autres qui pourront l’être plus tard en fonction de nos moyens financiers et de l’avancée d’autres projets portés par d’autres instances. Mais, après la confirmation du scénario retenu, nous aurons un schéma directeur qui nous permettra de savoir quoi faire et où et les premiers investissements sont prévus pour 2024, 2025 et 2026. C’est un projet d’ampleur sur dix à quinze ans », conclut Didier Jannaud.

Patricia Charmelot

p.charmelot@jhm.fr

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