Les Savoir-Faire au secours de l’habitat
LOGEMENT. La communauté de communes des Savoir-Faire lance son opération de revitalisation de l’habitat, axe majeur de la seconde partie de la mandature intercommunale. Aides aux propriétaires modestes, avantages fiscaux et lutte contre les édifices abandonnés sont au menu.
Eric Darbot l’a dit à plusieurs reprises ces derniers mois, en lançant une étude dédiée effectuée par le cabinet “Ville et habitat” : l’habitat et le logement seront l’axe principal de la dernière partie de mandature de la communauté de communes des Savoir-Faire (CCSF). Le président de l’intercommunalité annonce un plan sur trois ans (2024-2026), mené dans le cadre de l’Opération de revitalisation de territoire (ORT) et le dispositif Petites villes de demain (PVD). En principe, l’ORT ne concerne que quatre communes : Bourbonne-les-Bains, Haute-Amance, Chalindrey et Fayl-Billot. Mais le souhait de la communauté de communes est d’étendre certaines des opérations à l’ensemble du périmètre.
« Notre opération programmé d’amélioration de l’habitat (OPAH) se déroulera sur trois ans. Le premier semestre 2024 correspondra au diagnostic, aux remontées et aux échanges », explique Eric Darbot, qui perçoit en ce temps la suite logique de l’étude pré-opérationnelle menée fin 2023. « Nous irons d’abord à la rencontre des habitants, avec quatre réunions territoriales, d’information et d’écoute, qui seront organisées à Chalindrey, Bourbonne-les-Bains, Fayl-Billot et Haute-Amance ». Ces réunions doivent permettre de dégager des pistes extrêmement concrètes : accompagner les habitants, notamment sur le plan administratif, voir comment gagner en consommation énergétique, ou encore identifier les locaux vacants.
Le “Ruines Tour” à mener
Par la suite, l’opération se tiendra à double niveau. Le premier portera sur le périmètre de l’ORT. « L’idée est de pouvoir intégrer des dispositifs fiscaux avantageux, tels que ceux prévus par la loi Denormandie, le tout au bénéfice des propriétaires qui envisagent des travaux de rénovation et d’amélioration », décrypte le président Darbot. « Nous voulons cibler en priorité les petits propriétaires, les propriétaires modestes », précise-t-il, tout en certifiant que les autres ne seront pas abandonnés. « Nous devons apporter du soutien à tous, c’est-à-dire y compris à ceux qui ne rentrent dans aucune case, mais qui seront également aider ».
Le second axe enfin, concernera les bâtiments dégradés, généralement abandonnés. En zone rurale — et la CCSF n’échappe pas au constat — rares sont les villages sans quelques verrues au long cours. Avec la nouvelle politique de “zéro artificialisation”, les nouvelles emprises foncières sont réduites à portion congrue, il apparaît dès lors impératif de revaloriser l’existant pour continuer à être attractif et attirer des populations nouvelles. Un travail sera effectué à ce sujet, et les élus vont prochainement recenser l’ensemble des lieux concernés, sur le modèle du “Ruines Tour” récemment effectué, dans cette optique, par leurs homologues vosgiens.
N. C.
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