L’ancien restaurant Poivre Rouge repris par la Chambre d’agriculture

La friche commerciale Poivre Rouge, l’ancien restaurant fermé fin 2019 de la zone des Tuileries, a été rachetée par la Chambre d’agriculture qui va y installer son antenne et la MSA Sud Champagne.

C’est lors de sa session de novembre que la Chambre d’agriculture de l’Aube et de la Haute-Marne a pris la délibération en faveur de l’acquisition de l’ancien restaurant de la zone des Tuileries Poivre Rouge.

L’objectif est d’y installer son agence du territoire Entre Montagne et Bassigny, soit l’arrondissement de Langres. Jusque-là, la Chambre d’agriculture a son agence dans un bâtiment de la Citadelle. Des locaux loués à CER France, la société de conseil et expertise comptable. «Les locaux ne sont pas aux normes pour l’accessibilité PMR (Personne à mobilité réduite, NDLR). Et la situation des locaux n’est plus tenable pour les salariés», indique le président de la Chambre d’agriculture, Marc Poulot.

La Chambre d’agriculture estime que les locaux demandent une bonne rénovation. «Nous avons fait des propositions à notre propriétaire pour faire des travaux. On n’a pas pu se mettre d’accord», commente Marc Poulot. Cette situation ne date pas d’hier puisque le président de la Chambre d’agriculture indique que cela fait trois ans que l’assemblée consulaire cherche de nouveaux locaux.

Et cette recherche a trouvé une solution avec la friche commerciale de l’ancien restaurant Poivre Rouge, dans la zone des Tuileries.

Poivre Rouge racheté pour 285 000 €

Ce restaurant a fermé ses portes en décembre 2019. Poivre Rouge a pris le relais de Restaumarché en 2011. Ce sont des enseignes des Mousquetaires. Après la décision du groupe Intermarché de fermer le restaurant, le bâtiment est resté en l’état après la vente du mobilier. Le parking a été sécurisé pour en interdire l’accès avec des “briques” en béton posées aux entrées.

La Chambre d’agriculture a donc procédé à une acquisition auprès d’Immo Mousquetaires pour ce bâtiment de 427 m2. Le montant de la transaction est de «285 000 € TTC, avec frais d’agence et hors frais de notaire», précise la délibération prise lors de la session du 21 novembre.

Celle-ci précise également le budget des travaux qui est estimé à 1 400 € HT par mètre carré.

La Chambre d’agriculture ne sera pas seule à porter l’acquisition puisqu’il est prévu que la MSA Sud Champagne suive le mouvement. La MSA pourrait donc être propriétaire d’environ 100 m2 du bâtiment et donc d’intégrer, elle aussi, la zone des Tuileries.

La Chambre d’agriculture a validé la possibilité d’un emprunt à hauteur de 800 000 € pour cette opération immobilière. «Idéalement, on aimerait prendre possession des lieux d’ici la fin de l’année, mais tout cela va dépendre des aides que l’on sollicitera et des travaux», indique Marc Poulot.

Avec une équipe de 14 agents uniquement pour la partie Chambre d’agriculture, cette friche commerciale va retrouver une activité après quatre années d’errance.

Ph. L.