Hamaris : partenariat renforcé avec les collectivités

Bertrand Ollivier, le maire et conseiller départemental de Joinville, est le nouveau président du bailleur social Hamaris. A l’heure de sa première inauguration de logements mercredi 24 novembre à Saints-Geosmes, nous avons fait le point avec lui et le directeur, Jacques Chambaud.

Six logements individuels mercredi à Saints-Geosmes. Dix logements à Bayard-sur-Marne puis 26 à Joinville jeudi 2 décembre. Bertrand Ollivier, président depuis quelques semaines du bailleur social Hamaris, est dans une séquence d’inaugurations. D’ailleurs, en évoquant les projets, Jacques Chambaud, le directeur général d’Hamaris, indique que 2022 sera « une année de livraisons. »

Près de 6000 logements en Haute-Marne

Autrement dit, le bailleur social de Haute-Marne, qui compte un peu moins de 6 000 logements dans le département, hébergeant ainsi quelque 10 000 personnes va voir l’aboutissement de chantiers engagés. Hamaris investit en moyenne dix millions d’euros par an.  Et ça, c’est aussi de l’économie locale, comme l’a expliqué Bertrand Ollivier lors de son discours à Saints-Geosmes. En effet, 80 % des travaux lancés par Hamaris sont réalisés par des entreprises du département, « et 90 % par des entreprises régionales », précise Jacques Chambaud.

De gros projets à Langres

S’il y aura de nombreuses livraisons de chantiers terminés, « quelque 80 logements », précise le directeur, l’année 2022 sera aussi marquée par le lancement d’études pour des travaux à venir à Montigny, Nogent ou Bourbonne-les-Bains. Langres est la ville qui compte le plus de logements sociaux Hamaris, 1 600 exactement. Normal que certains projets phares se situent dans la cité lingonne avec notamment le projet de démolition de la Banane et la réhabilitation en logements de l’ancienne clinique Claude-Gillot.

Un opérateur au service des collectivités

Est aussi en gestation un plan pour les Quartiers-Neufs « à dix ans », indique le président Bertrand Ollivier, qui a fait le tour du patrimoine Hamaris langrois. C’est d’ailleurs l’esprit avec lequel il entend présider la structure. A savoir travailler en étroite collaboration avec les collectivités. « Il nous faut nouer des partenariats. Hamaris ne pourra pas tout faire tout seul », insiste Bertrand Ollivier. Les projets sur le parc immobilier devront être discutés et partagés par les communes ou intercommunalités d’implantation.

Faire encore progresser la relation clients

Car, derrière ces partenariats peuvent aussi se greffer des financements croisés. « Nous sommes un opérateur au service des collectivités », souligne le nouveau président. Il a aussi à cœur de faire encore progresser les relations avec les locataires « en améliorant encore la qualité de service. »

Travailler sur l’habitat inclusif

Autre dynamique engagée par Hamaris et qui va se poursuivre : un travail particulier sur l’habitat inclusif avec notamment un projet de résidence à Joinville. A Saints-Geosmes, au vu des échanges avec le maire, Jacky Maugras, président du Grand Langres, d’autres projets sont sur la table.

Dans le groupe Idélians

Hamaris n’est plus tout à fait seul. En effet, le bailleur social de Haute-Marne a rejoint la société de coordination du groupe Idélians. Ce groupe rassemble différents bailleurs sociaux : Domanys (Yonne), Grand Dole Habitat (Jura), Orvitis (Côte-d’Or) et donc Hamaris. Le groupe “pèse” aujourd’hui 30 000 logements. « Nous avons des achats en commun. Quand on négocie pour 30 000 logements, cela a plus de poids que pour 6 000 », résume Jacques Chambaud, détaillant les services mutualisés comme l’informatique ou le contrôle de gestion par exemple. Mais le directeur et le président insistent sur une chose : la gouvernance reste locale. Les projets pour la Haute-Marne sont décidés en Haute-Marne. Rappelons qu’il y a quelques mois, l’Agglomération de Chaumont validait l’entrée de Chaumont Habitat dans le groupe Idélians.

C. C.